Facts About Jual Beli Rumah Revealed

Biasanya pembuatan akta ini berhubungan karena suatu sebab sehingga jual beli belum dapat dilaksanakan.

Balik nama sertipikat dilakukan di Kantor Pertanahan setempat. Proses balik nama diajukan oleh PPAT dengan membayar sejumlah biaya sesuai dengan peraturan yang berlaku, dimana biaya balik nama ini ditanggung oleh pembeli.

Mohon informasi saya mau membeli rumah dengan harga pasar yg dikeluarkan dinas pajak sebesar 235jt. Berapa biaya yg harus saya keluarkan jika pajak jual beli saya tanggung semua.

Permalink Pak Mohon pejelasannya. saya beli rumah pada th 2016 dari perjanjial awal dengan penjual semua biaya balik nama dan lain2nya ditangung penjual. dengan notaris si penjual.

Sebabnya mungkin saja pembayaran belum dilunasi, pajaknya belum dibayarkan atau lokasi objek yang tidak berada di spot kerja si PPAT sehingga PPAT membuat PJB terlebih dahulu supaya nantinya bisa dilaksanakan AJB dengan PPAT yang wilayah kerjanya di lokasi tanah. AJB dibuat berdasarkan PJB tersebut.

Setelah APHT ditandatangani proses selanjutnya adalah mendaftarkan APHT tersebut ke kantor pertanahan untuk dibuatkan seritifikat hak tanggungannya oleh BPN.

Demikian juga biaya asuransi kebakaran berfungsi untuk melindungi bangunan jika terjadi musibah kebakaran.

Memang inti dari two kegiatan ini adalah peralihan hak tapi apabila masih dalam bentuk PJB maka peralihan here hak belum terjadi.

Biaya provisi perlu untuk proses administrasi di bank. Besarnya tergantung lender, ada bank yang menetepkan biaya provisi sebesar one% dari nilai kredit yang akan disetujui.

Besarnya biaya akta kuasa untuk menjual ini juga tergantung notaris, ada notaris yang menerapkan perhitungan tertentu berdasarkan isi akta.

Permalink Pak nanya dong. Tanah kakak saya mau dijual, stlh ketemu notaris yg urus wktu yg pertama beli di bilang kakak saya blm bayar PPh dan BPHTB wktu beli rmh itu pd thn 2008.

Permalink Terimakasih banyak atas infonya, yang mau saya tanyakan apakah ada biaya pajak khusus untuk proses jual beli rumah atau di hitung bersamaan seperti pajak tanah dan bangunan? terimakasih…

APHT berfungsi sebagai akta otentik yang mengatur hak dan kewajiban antara kreditur dan debitur dalam suatu proses pemberian kredit.

Jika sudah terlanjur dibuat surat kuasa di bawah tangan untuk menguasakan penjualan tanah dan bangunan maka harus dibuat kembali kuasa untuk menjual dalam bentuk akta notaris.